投资会带来不同的结果和不同程度的承诺, 选择最好的选择可以帮助你增加收入，创造财务安全. 但是你应该选择哪种投资方式呢?  

在许多可供选择的投资中，有股票和房地产投资. 作为最受欢迎的投资形式, 人们经常反复考虑哪一个更适合他们的需求. 帮助你做出选择, 北县地产集团将给你6个理由，为什么你应该投资房地产超过股票!

1. 房地产投资具有稳定的现金流潜力 

如果十大赌博信誉网站得当, 购买一套能产生收入的出租房可以确保你在未来的许多年里都能获得稳定的收入. 它们也不局限于住宅物业. 除了出租房屋，其他能产生现金的房地产投资还包括 商业建筑 比如购物中心. 

然而，并不是所有的房地产投资都能很快盈利. 购买土地, 例如, 这是否意味着你每个月都要花钱，直到你把它卖给开发商或自己开发. 

另一方面, 股票投资的现金流潜力不如租赁投资. 这是因为它们是长期投资，只有出售后才能产生现金. 而你可能每月都有分红, 季度, 或每年, 这个数目仍然无法与你每月出租房产所获得的收入相比. 

2. 十大赌博信誉网站房地产投资的任务可以外包 

不可否认，十大赌博信誉网站房地产投资 这可不是件容易的事. 在其他方面, 你需要填补空缺, 收取租金, 维护财产, 除了纳税, 公用事业公司, 和保险. 

值得庆幸的是, 你可以把这些任务外包给专业人士，比如有经验的物业十大赌博信誉网站公司. 招聘 一个好的物业经理 最终会让你从投资中获得比你自己十大赌博信誉网站更多的收益吗. 这是由于填补空缺的成功率高和执行最优十大赌博信誉网站战略. 北县置业集团是圣地亚哥顶级的物业十大赌博信誉网站公司，可以在所有这些方面提供帮助! 

而你可以向共同基金经理支付费用来十大赌博信誉网站你的股票投资, 物业十大赌博信誉网站费通常相对较低. 它们很快就会被十大赌博信誉网站良好的出租物业带来的利润所掩盖. 

3. 股票可能极其不稳定 

投资房地产的好处之一是它可以防止通货膨胀. 这意味着你将避免美元购买力的损失. 当你为你的投资选择一个好的社区时, 你的房产的升值率将超过通货膨胀率. 

另一方面，股票价格并不总是像房地产投资那样稳定. 如果你的投资不起飞，美元的购买力就会下降， 极端的波动 在短期内会很普遍吗. 你50美元的股票可以很快涨到20美元或100美元. 对十大赌博信誉网站来说，这可能是一个非常伤脑筋的过程, 这让你的财务计划变得更加困难. 

4. 房地产价值通常会随着时间的推移而升值 

正如我们所提到的, 如果你投资房地产的时间足够长, 很有可能它会升值. 当然，事情总会发生，股价可能会下跌. 例如，想想2008年的房地产泡沫. 然而，这种情况并不常见，通常只是价值的暂时下降. 

一般来说, 土地和建筑物升值了, 让你的投资比你所付出的更有价值. 此外，你还可以通过正确的改进来让你的投资增值. 

5. 投资房地产可以使你有资格减税 

当你交税的时候，扣除额很少. 然而, 在大多数情况下，你都可以获得抵押贷款利息和财产税减免! 

当你自己的 租赁财产在美国，国税局允许你做很多扣除额. 你经营物业的任何费用都可以从你的税款中勾销. 你可以扣除财产税, 物业十大赌博信誉网站费用, 抵押贷款利率, 以及维护和修理房屋的费用. 

然而，购买股票不会减少你的税单. 股票只有在与退休帐户捐款或慈善捐赠相关时才可扣除. 

6. 你可以推迟房地产资本利得税 

通常情况下，抛售股票会导致缴纳资本利得税. 与房地产, 然而, 如果你在出售后购买了一套“同类”房产，你可能可以推迟缴纳资本利得税. 

将一处投资房产转换为另一处投资房产以避税的过程被称为 1031交换. 可以符合1031交换的属性示例包括:

• 用原始土地换公寓

• 用农场换取石油和天然气特许权使用费

• 用不动产交换工业、商业或住宅出租物业

股票, 债券, 信任的证书, 库存, 或交易股通常不符合1031交易所的标准. 

底线

房地产投资和股票都有各自的风险和回报. 然而, 如果你的目标是收益最大化, 降低风险, 使你的投资组合多样化, 投资房地产是理想的选择. 

而房地产投资确实需要投入时间和精力, 聘请专业人士帮助永远是一个选择. 北县置业集团 是否有必要的资源和经验来指导你做出明智的投资选择. 我们可以帮助您购买、出售或十大赌博信誉网站您在圣地亚哥的投资物业. 今天联系了解更多!