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第59集:理解第8节和住房选择券计划


鲍勃·普雷斯顿- 2021年8月14日,星期六

住房选择凭证(HCV)计划, 通常被称为第8节, 联邦政府援助, 由住房和城市发展部, 对于非常低收入的家庭, 老年人, 和残疾人. 该计划的目的是为参与者提供负担得起的, 体面的, 安全, 以及私人市场的卫生住房. 向参加者提供财政援助, 以代金券的形式, 这样他们就能在独栋住宅中找到自己的住处, 公寓, 联排别墅, 或在任何地理位置的公寓和选择任何住房, 只要它符合程序的要求. 我们的目标然后, 第8条计划的目的是为参与计划的个人提供住房选择和机会.

在本集的物业十大赌博信誉网站头脑风暴中, Bob与一群嘉宾讨论第8节, 在与公共房屋委员会(PHAs)和住房和城市发展部合作时面临的一些挑战, 以及为什么这个程序有时看起来难以捉摸. 泰勒·克拉多克也加入了讨论小组, the Governmental Affairs Director for NARPM; Patti Robertson, 业主和主要经纪人 弗吉尼亚州物业十大赌博信誉网站公司(PMI); 和 Am和a Han, Property Manager 和 Chief Operating Office of 基础属性 在夏威夷Aiea.

主题

[2:15]泰勒、帕蒂和阿曼达介绍了他们自己和他们的公司.

[3:15]泰勒解释了住房券计划的整体政策,以及2021年及以后可能进行的改革.

[7:00] Patti和Am和a评论了为什么住房安全和地理选择的目标有时被证明是难以捉摸的.

[11:05]第八部分的计划能跟上不断上涨的住房成本和日益紧缩的住房市场吗?

[16:15]为什么物业十大赌博信誉网站公司迫于市场压力,要迅速为客户售房,这有时会让安置第八章租户变得很困难.

[20:55]第八部分参与者的筛选过程.

[23:00]住房和城市发展部意识到这些挑战了吗?华盛顿特区是否有两党对改革的支持?

[24:05]对第八章和住房选择券计划的常见误解.

[30:00]与帕蒂,阿曼达和泰勒分享他们对第8部分的总结.

请与Patti Robertson联系
PMI弗吉尼亚

联系Am和a Han
基础属性夏威夷

联系泰勒·克拉多克
NARPM政府事务

请联系鲍勃·普雷斯顿
圣地亚哥的物业十大赌博信誉网站公司
http://www.totalinstalledcosts.com/ 


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本集文字记录

鲍勃·普雷斯顿:  

住房选择券项目通常被称为第八部分,是联邦政府的援助项目,由住房和城市发展部为低收入家庭十大赌博信誉网站, 老年人和残疾人负担得起体面, 安全, 以及私人市场的卫生住房. 由于住房援助是代表家庭或个人提供的,参与者可以找到自己的住房, 包括独栋房屋, 联排别墅, 和公寓. 参与者可以自由选择符合该计划要求的任何住房,但不限于位于补贴住房项目中的住房. 因此,第八部分计划的目标是为低收入家庭实现住房选择和机会的承诺, 长者及残疾人士. 今天的节目中, 我有一群客人, Naropa会员的物业经理, 全国住宅物业经理协会, 还有泰勒·卡拉迪克 , 高级研究计划局的政府事务主任来讨论第八章, 它是如何工作的以及租户在项目中的责任, 房东, 房地产机构, 当然, 住房和城市发展部, 大家好!. 欢迎来到我们的节目. 如此之大. 今天大家都和我在一起讨论这个重要的话题,我希望能开始讨论. 你们每个人都可以介绍自己的公司名称和所在地. 泰勒,我们从你开始吧.

泰勒克拉多克: 

鲍勃很高兴今天能和你在一起. 我叫泰勒·克雷多克. 我是全国住宅物业经理协会的政府事务主任. 我的办公室位于华盛顿特区,在弗吉尼亚州的里士满也有一个办公室.

帕蒂·罗伯逊: 

谢谢你邀请我. 我是帕蒂·罗伯逊. 我在弗吉尼亚州汉普顿路有一家物业十大赌博信誉网站和经纪公司叫PMI. 我还在弗吉尼亚州诺福克市的一个当地城市租赁顾问委员会任职. 我做了很多第八部分的内容,我等不及要谈论这个话题了.

阿曼达·汉: 

我叫Am和a Han , 我在基石地产公司工作,我们位于夏威夷的瓦胡岛, 我也曾在NARPM的政府事务委员会任职. 

鲍勃·普雷斯顿: 

泰勒,帕蒂,阿曼达,你们都很有资格. 这将是关于第八部分的一个很好的对话,所以让我们开始吧. 以你的身份在缉毒局工作 , 你最好准备好解释住房券计划的整体政策. 也许2021年以后会有一些变化?

泰勒克拉多克:  

在简而言之, 住房选择券, 对于那些以前没有和他们共事过的人, 实质上是对公共住房的替代. 在过去, 我们建造的建筑, 我们在城市的不同地方建了很多高楼, 这就是我们为需要住房援助的人提供住房的方式. 住房选择券项目的发展是为了让消费者可以拿着住房券去找房东,住在自己选择的社区里. 有一些想法和事物的发展正在被讨论, 我认为这需要讨论. 

第一个是改革计划的想法. 让我们把这个项目做得很好,让人们都愿意参与进来. 这就是一项立法的起源,这项立法目前正在参议院进行审议, 它被称为经济适用房的选择法案. 这是一项旨在为pha提供资金的两党法案, 那是公共住房十大赌博信誉网站局, 能够提供签约奖金, 给那些在贫困地区租房的房东,给那些有住房选择凭证的人. 此外,房屋署亦提供资金及保证金援助,并鼓励业主与员工保持紧密联系. 该法案还将更多地利用小面积、公平的市场租金. 这一点非常重要,因为在那些机会更高的地区,住房成本通常也更高, 那张住房选择券会更有价值一点. 它将允许住房提供者要求对其单位进行预先检查.

第二项与第八章方向不同的法案被称为HR 4496 , 《2021年结束无家可归法案. 这项法案本身就很有说服力,因为它是由玛克辛·沃特斯提出的, 她是众议院金融服务委员会主席. 基本上,这将使第八章成为一项权利 . 该法案中对物业十大赌博信誉网站者和房屋供应商特别有意义的是,它还提供了国家收入来源的保护. 换句话说, 住房供应商不能说, oh, 我没有参加住房选择券计划. 你必须像对待传统的W2收入一样对待这个人. 现在第三件事,  我们看到在州一级发生的关于第八章的事情, 这是对收入来源保护的持续讨论吗. 

鲍勃·普雷斯顿:

泰勒,谢谢你的总结. 这些是, 我把它, 计划中提出的一些改进,一些跟踪这些计划的观察人士以及一些倡导团体认为住房券计划的总体目标或者我们通常所说的第八部分, 已被证明难以捉摸. 它并没有真正实现住房安全的承诺,也许还有地理选择. 帕蒂和阿曼达,有什么意见吗? 

帕蒂·罗伯逊:

你说的完全正确. 该计划的整个前提是住房选择券,选择是关键字. 这意味着租户应该能够拿着这张代金券,进入一个更好的社区, 更好的教育系统, 一个拥有更多资源的学校系统. 但现实是,这些都是低收入家庭. 如果他们没有残疾和社会保障, 这意味着他们必须工作,而且大多数人都有孩子. 如果你既工作又有孩子,那就意味着你得照顾孩子. 而且照顾孩子的费用非常非常昂贵. 可用于儿童保育的资源很少, 即使他们有可供出租的资源, 食品券和其他一些东西. So, 而他们可以拿着代金券住在任何他们想住的地方, 交通常常是一个问题. 要么他们没有车,所以他们使用公共交通,要么他们的交通不可靠, 或者只是每周的燃气预算是一个重要的预算项目. 因此,现实, 而他们可以把代金券带到任何他们想去的地方, 他们最终想待在家人身边,以便在照顾孩子方面得到一些帮助. 这些贫困地区, 他们从哪里来, 最终,他们选择住在这些社区,因为他们需要住在他们的阿姨或奶奶或母亲附近, 他们的姐姐, 这样他们就能得到一些帮助.

鲍勃·普雷斯顿:

这些都是非常非常好的观点. 阿曼达,你在夏威夷的经历怎么样? 你看到了什么? 

阿曼达·汉: 

在夏威夷我们有, 不同的人帮助我们, 无论是第八部分, 国家, 或者他们是否穿过这个郡, 根据我们和谁合作,每件事的效果都会有所不同. 所以没有多少一致性. 每次我们都在帮助第八节的房客, 我们不确定它将如何进行,这总是让事情变得非常困难,我们是专业的物业经理, 正确的? 所以很多, 我们在夏威夷最大的竞争对手, 实际上是那些自己十大赌博信誉网站房产的夫妻业主吗. 就像, 如果我们不知道如何使用第八部分的程序, 他们怎么才能算出来呢? 所以对大多数人来说,这是非常令人生畏的. 

So, 我们作为一个公司与第八部门合作, 我们和租客之间通常也没什么问题. 这是一个非常艰难的过程,仅仅是让租户搬进房子. 即使我们的老板愿意接受第八条款, 或其他住房凭证, 如果我们有几个申请,如果它们都一样好, 我们可能会找一个可以马上搬进来的房客. 关于第八部分,我们必须安排一次可能需要几个星期的检查, 等房客搬进来的时候, 可能一个月后. 房主负担不起一个月的房租. 如果我们有申请下周能搬进来的人,我们就和他们一起去. 这就是痛点.

鲍勃·普雷斯顿:

这是我向小组提出的问题之一. 我知道在加州, 我想全国各地都是如此, 租金都在上涨. 所以成本或租金会上升. 需求也非常高. 我们在一小时内就把房子投放市场了, 我们已经收到了20个咨询,有时人们甚至在查看房产之前就提出了申请. 我是说,这在加州太疯狂了. 所以给大家的问题是, 你认为第八部分和这个项目是否与房地产和租赁市场保持一致? 房东们想要马上招人进来,因为他们已经有了这么多的申请人. 他们不能坐等,所以这个领域可能需要改革. 你有什么经验?

阿曼达·汉:

当然,当他们说到价格上涨的时候, 这是我们在第8部分遇到的问题之一. 我们有一个出租的价格,申请人可能会来认为我的凭证将涵盖它. 我们可能会经历接受申请的整个过程直到最后,第八部分说, oh, 我们不会支付那么多. 我们只需要支付这么多, 你知道, 所以他们没有跟上租赁市场的步伐,也没有意识到租赁市场的巨大需求.  

鲍勃·普雷斯顿:

这一定会给你们带来很大的负担,让你们做出这些决定,然后跟上进度. 帕蒂,你呢,你也看到了同样的东西吗?

帕蒂·罗伯逊:

如果我能借用阿曼达的话, 我们在市场上也看到了一个趋势,那就是普通租赁市场的价格正在大幅上涨. 如果租户现在支付1美元,一个月400英镑,他们还得搬家, 同样的1美元,400人不会买和现在相同类型的房产, 因为它的价格可能是1美元,700一个月. 所以这真的很令人震惊. 我们看到的另一个趋势是住房部门, 至少在我们这个地区是这样, 正在经历着和所有企业一样的人手短缺吗. 为了解决这一趋势, 他们现在把合理租金测试外包了, 哪个是过程和批准过程的一部分,他们决定房东要求的租金是否合理,与非8区出租房屋相比, 已经租赁的与此属性类似的属性. 在我的办公室,我们总是提交租金对比来证明我们的价格是合理的. 你知道 , 我们已经提交了很好的比较接近的位置, 相似的年龄, 相似的风格, 相似的尺寸. 因为我们要求的租金合理,所以我们总是能通过合理性检验. 现在他们把这些外包给第三方公司. 住房部门的人都没去看, 现在的趋势是,他们把这些钱寄给一家做估值的公司,而估值却低得离谱. 这就像房屋销售评估依赖于Zillow. 

鲍勃·普雷斯顿:

我想说的是,就像一个评估师进来一样?

帕蒂·罗伯逊:  

但是估价师会把真正的注意力放在房产上 . 我们的住房十大赌博信誉网站局以前也这么做过. 也许不一定是在地产上,但至少是在本地比较上. 我们有能力提交比较结果,他们会定期查看. 这需要一个人真正去看这些数据. 结果就像阿曼达说的,我们的价值观变得非常非常低. 所以在我的州,我有义务将收入来源视为受保护的阶层. 所以我有义务提供第八部分, 但作为房东或物业经理,我没有义务接受比我在正常市场上能得到的更低的租金,如果第八部分进来并否认这个金额. 所以这对代金券持有者来说是个大问题,因为他们的时间有限, 券过期. 所以他们总是有截止日期. 如果他们, 属性提交的属性, 在他们最后期限之前,租金已经被批准了, 然后他们就失去了获得代金券的权利. 他们可以延期一两个月,但在我的市场,要花10天才能拿到租金批准. 所以房东失去了时间和收入. 和租客, 你知道, 时间对租户来说很重要,也很宝贵,因为他们, 因为每过一天他们就离无家可归又近了一天. 这对租户来说是个艰难的过程. 他们在找到新住处之前必须先通知现任房东. 所以这对每个人来说都是一个有压力的过程. 那些有这些租金的人, 驱动, 估值低于实际市场将直接导致我们的许多代金券持有人最终无家可归

鲍勃·普雷斯顿:

从你们俩的角度来看,很明显你们的意图是好的. 你想要参与, 你接受第八部分, 但现实情况是,市场压力迫使你迅速为客户填满房子,这使得第八部分的租户填补空缺变得非常具有挑战性. 从实际的角度来看, 随着房地产经理, 你想要公平竞争, 你想要参与, 但在现实中, 它只是一种 , 这有点难.

帕蒂·罗伯逊: 

第八章的另一条规则为凭证持有人创造了一个不公平的竞争环境, 在房东和物业经理的世界里是这样的吗, 金钱万能. 所以当我们接受租客的时候, 我们的期望是我们, 房客可以立即签署租约并支付押金, 或者我们不把房子从市场上撤掉. 好吧, 住房和城市发展部规则不允许凭单持有人签署租约或支付押金,直到物业通过检查, 哪一个需要20到30天. 所以在维吉尼亚州, 我们很幸运,我们的, 我们的住宅房东租客法专门解决了这个问题. 上面有个条款允许我们向不能签租约的申请人收取预约费, 这是, 你知道, 它几乎是为第八区租户写的. 在我们州, 我们可以收取订房费,这样就不用签租约和付押金了. 在一个不允许收取预订费的州, 代金券持有者将处于绝对劣势. 

鲍勃·普雷斯顿:

阿曼达,我看到你在点头. 在加州, 除了房租、保证金和申请费外,我们不允许收取任何费用. 所以这些东西是不允许的,你也可以收取租赁押金. 阿曼达,你,你看到了什么 ? 这些限制是否会影响你以及你接受第八部分的能力 ? 

阿曼达·汉:

是的,以上都是. 就像全国的地主一样, 我们都经历着同样的事情, 这句话我们已经说了很久了. 这很有趣,因为你知道, 我们今天仍在进行这些对话, 就像, 就好像这是我们的新对话, 我们现在的立法者, 就像 , 比如夏威夷本地的这里, 我喜欢, 有一篇新闻报道说, oh, 真的? 就像, 人们实际上是愿意接受我们的 , 但这只是, 这个程序很难, 你知道, 就像, 是的, 就像, 我们想这么说已经很久了, 这只是有趣的. 我想我们都在经历同样的痛点 . 所以这只是一个问题,他们是否要改革第八部分? 你知道,就像,他们会让它更容易? 我的意思是, 让我们喜欢, 文书工作太多了, 就像实际的文件,租户必须来,我们必须填写所有这些表格,他们需要湿签名,他们必须回到办公室,复印和所有这些事情, 你知道, 不能 , 他们把它变成电子的,不能,我不能, 我去登录并确认我是谁, 你知道, 就像, 把所有的东西都在网上填好, 你知道? 所以处理文件只需要几秒钟,而不是几天. 我的意思是, 我觉得有一些简单的事情,我们可以让今天和这个年龄的所有东西来帮助, 正确的? 像帕蒂说, 与一个常数, 我们可以上传我们的对比, 你知道, 有人可以很快地看一下然后说, 是的 , 这是有道理的. 所以似乎有一些常识类型的事情他们可以在全国范围内做,让房东更容易, 你知道, 只是激励地主, 你知道, 这, 如果租给第八区的人和租给非第八区的人一样简单的话, 这只会, 这对我们来说就够了. 他们会失去收入, 你知道, 那, 或者在弗吉尼亚, 我们的 , 我们的法律规定我们有, 如果我们有一个符合第八部分所有要求的申请人, 因为我们不能 , 仅根据凭证状态做出决定, 我们得等15天. 如果住房和城市发展部, 如果住房和城市发展部 , um, 我们有, 根据我们的法律,房东有义务持有那处房产15天. 好吧,现在我们有一艘海军船正在进港. 所以我们现在租的房子里都是军人, 他们昨天就想搬家, 你知道, 当他们过来看的时候, 他们想要它 , 他们想马上搬进来. 这是房东损失的半个月的房租因为我们有义务等待房屋十大赌博信誉网站部门的决定. 正确的. 这也说不通更别说了 . 正确的. So, 你知道, 如果我们, 如果我们能拿到奖金的话, 正如你所知道的, is, 是法律建议的吗, 然后房东会得到这段等待时间的补偿 . 这样就说得通了. 是的. 这也是我想说的 . 是的,完全.

鲍勃·普雷斯顿:

我想补充一点,我们每次都被要求用同样的方式筛选申请人. 这当然包括了他们的收入, 包括第八部分收入, 还有他们的信用评分, 对其他方面. 用于说明他们有能力租用物业. 我发现的挑战是通常很难通过我们的常规筛选程序来筛选合格的人. 我们完全可以接受第八部分, 但有时筛选过程也会阻碍我们. 你有两种经历吗? ?

帕蒂·罗伯逊: 

我想说,不是的. 在我的公司,我们不使用信用评分本身作为标准. 我们确实关注信贷,也关注收入受到的威胁. 使用相同的标准我并没有什么问题. 在他们的项目中,第八部分有比我们更严格的犯罪要求, 因为房东甚至可以使用. 让人难以置信的是住房和城市发展部违反了他们自己的公平住房法. 就重罪身份而言, 你知道, 这很奇怪,因为你不能一边有重罪一边有第八章的凭证, 但是我们不能用重罪身份来做登机决定. 但我的收入还是受到了威胁. 你知道, 如果他们有拖欠账款或家具公司的判决, 一个汽车公司, 一家信用卡公司, 你知道, 我知道的任何一家公司都会增加工资或收入, 他们有自己的收入, 如果他们所有的收入都是残疾或社会保障,这就不适用了, 因为他们没有修饰遗嘱. 我看着它,用同样的标准来判断它是不是第八部分. 

鲍勃·普雷斯顿:  

泰勒回到你身边是如何 , 住房和城市发展部意识到这些挑战了吗?这些改革和建议是针对像我们这样想要参与其中的人提出的吗, 但他们发现这很有挑战性?

泰勒克拉多克:

So 1820, 那就是我说的改革法案, 在这方面有很多行业投入,这些投入直接来自痛点, 无论是像我们在NARPM那样作为单一家庭财产十大赌博信誉网站,还是像我们在全国公寓协会的朋友那样十大赌博信誉网站, 十大赌博信誉网站大型多户型住宅的人. 当然,现在我们有了领导所有政策的政府更迭. 他们希望住房,某种形式的住房支持成为一种福利. 在这种情况下,他们依靠第八部分的项目来提供这些. 所以我们要试着解决这些问题. 两党在这方面达成了很好的共识. 它现在只是在移动. 我们可能已经走得更远了,你知道,但因为那个叫做流行病的小东西. 我们很多人都在做很多事情. 然后,你知道,当然,2020年3月发生了,世界彻底颠倒了

鲍勃·普雷斯顿:

帕蒂和阿曼达, 我跟客户谈过之后就知道了, 你知道, 在我的公司, 北县置业集团, 我已经和业主讨论了第八章和住房券计划, 人们对这个项目经常有一些误解. 我不知道你们听到了没有, 当你和你的业主,甚至是你的员工交谈时. 我所听到的事情都是惊人的, 我们可能很难从丙型肝炎患者那里收取租金, 或者从这些类型的租户那里增加租金会更有挑战性, 或者是更难驱逐这些佃户? 我的意思是, 这些都是误解, 但你认为这在市场和物业十大赌博信誉网站中存在吗?

帕蒂·罗伯逊:  

我在当地教过一门课关于你对第八部分的看法和我的实际情况. 我在我的网站上有一个关于这方面的博客. 我认为最大的误解是人们总是说, oh, 如果我有一个第八区的房客, 他们要毁了我的房子. 我十大赌博信誉网站的三分之一的财产属于第八部分. 所以我的大部分有意的房东都是在低收入社区买房我们符合第八部分的标准,他们喜欢这个项目. 但你必须知道这个项目的规则这样你才能利用它们为自己谋利. 举个例子, 如果房客欠水费或已经交了水费, 我们已经对第八部分进行了检查,他们已经造成了租户造成的损坏. 我们向房客收取损坏或水费的费用. 然后我们通知第八部门的社工这笔钱还没付, 这就把代金券搁置了. 租户不能移动和端口到另一个财产. 可移植性就此结束, 如果他们欠现任房东的钱, 但前提是房东或物业经理通知了房屋十大赌博信誉网站部门. 这是误解之一. 他们觉得自己拿不到钱了. 事实上,我们确实得到了8号区租户造成的几乎所有损失的赔偿. 一般来说,七月是一个大变动的月份. 在我们的世界里,在我们最重要的一个月里,我这个月有一次最棒的搬家. 我有个业主搬回了维吉尼亚海滩的公寓那里有个第八区的房客. 从字面上讲,这房子比房东当初给我们的时候条件要好. 这是我们做过的最好的一次搬家. 我们不需要碰它. 店主马上就搬进来了. 他刚给了我一篇热情洋溢的评论. 我还有一处房产,我们今天把它驱逐出去了, 那是一个房客, 不是我安排的房客. 我们继承了它. 房东给我们带来了房客, 希望以前能驱逐他们, 你知道 , 大流行发生在或暂停之前, 不是第八区房客. 这是一个家庭,有两份收入,丈夫和妻子. 这绝对是我们做过的最糟糕的一次搬家. 这房子糟透了,而且不是八区房客. 但是有八个租客, 这样的问题几乎从来没有发生过,因为他们在家检过程中受过半培训. 他们每年至少要进行一次家庭检查. 所以他们比一般人接受了更多的训练去寻找那些会让财产面临风险的东西. 所以如果水槽下面有漏洞, 我想知道的是作为一个财产所有者, 我想知道阿林卡去水槽的事. 你知道,这是我需要解决的问题. 第八部分的租户更有可能通知我们 , um, 那些问题比非第八节的房客, 谁没有意识到呢. 住房和城市发展部有很多, 有很多好处和优势, 但用量不够 , 我认为要了解这个系统他们没有和足够多的人交流. 实际上,并没有太多的教育来教房东如何利用这些住房和城市发展部规则.

鲍勃·普雷斯顿:

真正的好点 . 你呢,阿曼达? 当提到第八部分时,你们有没有看到或听到一些误解,

阿曼达·汉:  

帕蒂,你总结得太完美了. 当我和我的主人谈论出租第八区时,我听到的最常见的误解是, 如果他们毁了我的部队怎么办? 我喜欢告诉我的主人 , 我的一些最好的房客都在第八区,他们会永远住下去,他们真的很容易相处,因为你知道他们会有租金. 你知道, 还有那些想要长期租客的人, 第八部分是很好的,因为他们可能会停留很长时间. 鲍勃,你提到的其他一些误解,我不太了解. 我不知道是不是所有地方都一样, 但在夏威夷, 如果有任何变动,我们必须提前90天通知. 传统上,如果他们要续约,我们不需要发出任何通知, 我们只是提前一个半月通知他们. 所以它确实把事情联系起来了, 你知道, 租金上涨之类的. So, 对我来说, 至少在当地,这并不是一种误解, 但肯定的是,租户会成为更坏的租户或破坏财产的想法仅仅因为他们在第八部分是一个很大的误解. 

鲍勃·普雷斯顿:

这是一个伟大的插曲. 我们今天可以继续讨论这个问题,对吧,伙计们? 但由于时间关系,我们需要总结一下非常感谢大家的评论. 总结一下, 我们可以一致地说,作为一个物业十大赌博信誉网站团队,也是NARPM的成员, 我们支持并全力支持住房选择券项目的目标和目的,我们一直把它称为第八部分. 我们也认识到我们作为物业经理和业主在该计划下的责任. 致泰勒和小组成员,对观众有什么遗言或想法吗? 

阿曼达·汉:

继续谈话, 你知道, 联系你的立法者或当地的住房和城市发展部官员,希望一点一点, 我们可以支持第八部分的积极变革和改革, 只是为了让我们更容易和他们合作. 我是说,这样对大家都好. 

帕蒂·罗伯逊:  31:00

让我们的议员明白,延长暂停令, 它正在减少可供我们值得的第8节凭证持有人使用的属性的数量. 目前还没有适合他们的房产,因为很多房产都被处于驱逐保护下的非付费租户占用. 代金券持有者不是这些人,他们是付钱给租户. 如果能释放出一些性质就好了. 

鲍勃·普雷斯顿: 

我想在这里提出我的两点意见,让自己了解这个项目. 如果你是房东或物业经理,一定要了解它. 我想我们都谈过了. 为什么会有很多误解或者人们没有受过充分的教育. 我认为这是一个非常重要的方面. 

泰勒克拉多克:

我不能比你们三个说得更好,这只是一个证明,能在华盛顿为你们发声是多么荣幸. 所以我觉得你们都做得很好. 我已经没有什么能让它变得更好了.

鲍勃·普雷斯顿:

泰勒,帕蒂,阿曼达,非常感谢你们今天能来节目. 这一集很棒. 希望我们能在即将到来的NARPM活动或会议上看到彼此. 今天就到这里, 我想做另一个快速插头我们听众点击订阅按钮和给我们一个也请提出一个积极的评论帮助鼓励更多伟大的客人来的展示和总结今天的集物业十大赌博信誉网站头脑风暴. 感谢大家的参与.  下次我们会去实地考察, 努力为客户争取租金收入和物业价值最大化,同时维护与顶级租户的关系.



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