Rancho Bernardo Vacation Rental Management

您正在寻找最好的牧场贝尔纳多度假租赁十大赌博信誉网站公司吗?

In addition to our Long-term/unfurnished rental program, North County Property Group致力于为Rancho Bernardo的业主提供十大赌博信誉网站和预订服务，寻求通过短期或季节性租赁其提供的租赁物业来最大化其投资收益.

接受多个预订，处理来来去去的房客是一件压力很大的事情. Leave the details to us! 我们拍摄和处理专业的高质量照片，展示您的财产的顶级功能和设施.

我们与数百家连锁合作伙伴合作，在众多度假租赁网站和社交媒体平台(如VRBO)上发布您的房产信息, Homeaway, AirBnB, Flipkey, and Tripadvisor, YouTube and more! 我们所有的房单也在Sandicor MLS系统中销售，以便与其他经纪人联系，并在许多国家房地产经纪人品牌网站和100多个个人代理网站上获得您的房产.

Request a Quote

Vacation/Seasonal Rental Services include:

Checkmark
Professional photography and virtual tour
Checkmark
假期/季节性租赁清单与价格，可用日历，和预订引擎
Checkmark
向许多度假租赁网站推广和推广物业
Checkmark
立即答复所有查询通过品牌“autoresponder”和跟踪电话
Checkmark
筛选所有租户，以确保他们的需求和资料符合所确定的物业
Checkmark
Rental agreement management (preparation of vacation rental agreements)
Checkmark
收取房租和押金，每次入住前预付信用卡费用
Checkmark
Assuring renters purchase “Damage Protection Insurance”
Checkmark
Check-in/Check-out procedures
Checkmark
Guest books on property details within each home
Checkmark
在租户入住期间回答问题并处理维护要求(24/7应答服务和物业经理可用)
Checkmark
Scheduling and overseeing any necessary maintenance
Checkmark
Housekeeping, maid service, 每次入住后立即进行物业检查(物业业主免费提供清洁服务)
Checkmark
在空置期间定期视察和维修
Checkmark
Payment of maintenance vendor bills
Checkmark
按业主要求支付每月款项(业主协会、园丁、泳池服务等).)
Checkmark
业主声明和直接存款的ACH处理到您的银行账户在本月10日
Checkmark
临时占用税(TOT)报告和支付给城市实体所需
Checkmark
Annual tax statements and 1099s

What Does It Cost To Start With North County Property Group?

我们的任何程序都不需要从口袋里拿出现金. We get our fees only when we find acceptable renters, we have moved them into the property, and the rent is collected. There are NO upfront fees or start-up costs to you. 唯一的例外是，如果业主为你的房子提前“准备好租金”支付费用，或者如果你的房子挂牌时间有限，需要收取启动费用.

What Owner Fees Are Charged By North County Property Group?

我们的短期租赁物业十大赌博信誉网站费(提供的租金)是净租金的25%，每次租赁预订. North County Property Group也是有许可证的总承包商(#892437)，拥有自己的维修公司, “MaintenanceSync.“mainancesync已经建立了一个在每个可以想象的行业中首选供应商的列表. 这意味着我们已经审查并信任提供优质服务的供应商和分包商, top of the line quality, and pledge to offer best possible pricing for our owners. 为了便于维护，我们对每个工作订单事件收取统一的25美元.

我们有时被要求为我们的客户做一些事情，我们认为这超出了我们的物业十大赌博信誉网站工作范围. 例如，搜索并找到一个估价师，在家里会见他们, on behalf of the owner, for the purposes of a refinance on the property. While we are always pleased to assist when and where we are asked, 我们发现有必要对我们完成这种超出范围的服务的时间收费, billed at a rate of $50/hour.

What Steps Do You Take To Get My Poperty Rented?

这是一个新的网络营销工具和社交媒体推广产品的时代. 北县地产集团通过我们独家的10点营销计划，利用所有方法.

我们通过在线租赁平台(Airbnb)让您的房产快速销售, HomeAway/VRBO, TripAdvisor, etc.), MLS, social media, signage if allowed, corporate networking, and other actions to fill open dates on the property calendar.

How Do You Manage Rental Rates For My Property?

我们使用一种收益十大赌博信誉网站工具，它基于一种动态算法来设定和十大赌博信誉网站物业租金，该算法跟踪一年中的每个夜晚的供求情况, 以及家庭特有的可比市场因素:特殊事件, seasonality, day of the week, etc. As a homeowner, 这意味着您的费率可能波动更大，为即将确认的租赁. When you review your bookings, 您可能会开始看到预订确认率与您过去可能看到的有所不同. 根据定价工具的算法，未来给定时段的利率可能也会每天变化. We set conservative minimum pricing rules for each home, 因此，你不会看到价格大幅低于你过去看到的价格. In fact, 在某些时期，该工具的价格往往高于我们的预期, especially during holidays and high demand local events.

How Are Linens, Towels, And Supplies Handled At My Property?

In order to meet the demands of same day departure/arrival, comply with bed bug laws, and standardize our cleaning turn process, North County Property Group provides hotel quality linens, towels, and supplies for your property at no cost to you. 为了达到这一目的，我们在承租人每次预订时支付的租金基础上增加了一小笔附加费/交易费. Utilizing our linens, towels, 对于一般出租房屋来说，亚麻制品/毛巾的平均使用寿命约为6个月到1年，因此用品可以为你节省一大笔费用.