什么会使你 投资房地产 更有价值?
在很多情况下, 这取决于属性本身, 尤其是这种类型的家, 它的位置, 条件, 和年龄. 一旦我们对您的房产进行评估，并考虑到需要改进的地方，我们很乐意提出一些具体的建议.
我们也可以提出一些一般性的建议，今天我们就来分享一下. 当你想增加你的财产的租金价值和长期价值, 我们认为有了这五条建议，你会得到最好的结果.
1. 保养良好的房子更值钱
你的房产状况对你收取的租金有很大的影响, 而且维护良好的房屋租金总是更高. 合格的居民会有很高的期望, 他们会愿意花更多的钱买一个干净的家, 功能, 和有吸引力. 在你把房子租出去之前, 进行彻底的检查，并负责任何需要的维修或更换.
一旦住院医生就位, 如果你想增加并最大化你的财产价值，你就需要立即关注留存率. 对住客的维修请求和维护需求做出回应. 即使是小问题也应该马上处理. 它不仅留住了居民, 它还能确保你的财产的状况和价值得到保护.
2. 投资能源效率
Going green has become more than a trend; it’s practically a necessity in today’s environmental - and business - climate. 通过提高你房子的能源效率, 你不仅可以在空置和人员流动期间减少自己的水电费, 你还可以降低居民的能源成本. 你会为有环保意识的居民提供更理想的出租房屋.
而且，你会提高你的财产的价值.
你不必用太阳能板覆盖你的屋顶来投资能源效率. 相反，你可以选择一些简单的、专注于能量的升级. 检查你的绝缘. 这是一个很好的起点，将确保你保持良好的室内空气质量. 你也可以把现有的灯泡换成节能的LED灯泡. 淋浴装置和厕所可以切换到较低的水流, 即使是新的窗户也会对你能够节省的能源产生巨大的影响. 如果你的电器又旧又吵又没效率, 将它们替换为带有“能源之星”评级的产品.
居民会感激这些努力，你的财产也会更值钱.
在南加州, 居民在决定是否入住时，越来越多地考虑到潜在租赁的能源效率. It makes sense from a financial standpoint; they want to pay less for utilities every month. It also speaks to the growing popularity of climate awareness and an interest in sustainability; this is what your residents are looking for in their next rental home. 当你能提供它时，你会赚得更多.
3. 景观美化及美观
美学和功能一样重要当我们讨论财产价值和 租赁价格. 人们愿意花更多的钱住在一个有吸引力的、受欢迎的、邀请的房子里. 即使只是几个花坛或在窗前修剪的灌木，也会对你的房产的外观和潜在居民的看法产生巨大的影响.
对于圣地亚哥的出租房产来说，外观吸引力几乎和位置一样重要, 这是因为这是你有机会给别人留下的第一印象. 新修剪的草坪, 简单高效的园林绿化, 房屋和门上漂亮的油漆颜色会对你的收费和你的财产的最终价值产生很大的影响.
投资一个伟大的景观大修, 无论你是有一个大的围栏院子还是只有一个小院子. 它有助于增加你的外表吸引力, 你吸引居民的能力, 以及你投资的价值.
4. 把地毯拿出来，考虑硬地板
你能把你出租的房子里的地毯弄得多干净? 住院医生之间专业的蒸汽清洁很好, 但是，除非你刚刚安装了它, 这将永远是旧地毯.
升级到硬表面地板，你会享受到许多好处.
你的出租房产会更值钱.
居民们会发现这些楼层更有吸引力.
它们更容易清洁和维护.
你不必每次更换地毯时都清洗或更换地毯.
地毯会困住过敏原、气味、灰尘和跳蚤、螨虫等害虫. 不要铺地毯，换硬地板吧. Hardwoods are not necessary; you can find a lot of great laminate surfaces such as faux wood, tile, 甚至是乙烯基. 寻找一些耐用且性价比高的东西. 你不会后悔升级的，尤其是当你赚了更多的租金，你的房子也升值了.
5. 与物业经理合作
当你聘请十大赌博信誉网站公司时，你的投资物业是否会自动增值?
事实上,是的. 物业经理了解当地市场，可以确保您的物业保持更高的利润和竞争力. 当你可以利用这些专业知识来更准确地定价时, 你的租约续期谈判, 你的市场，以及您的维护，让专业十大赌博信誉网站的投资物业轻松增值. 聪明的十大赌博信誉网站知道这一点, 这就是为什么他们会毫不犹豫地与经验丰富的圣地亚哥物业经理合作.
物业经理会就准备房屋进入租赁市场提出建议; 投资升级和更新，以及十大赌博信誉网站预防性维护. 所有这些都减少了不必要的成本和昂贵的紧急维修.
不要等到出了问题才去找 物业十大赌博信誉网站专业. 你们越早开始合作，你的投资房产就会越有利可图.
如果您对如何获得更成功和更有利可图的投资经验有任何疑问, 联系当地的圣地亚哥物业十大赌博信誉网站专家. 我们希望您与PURE物业十大赌博信誉网站公司取得联系.
