North Park Vacation Rental Management

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In addition to our Long-term/unfurnished rental program, North County Property Group致力于为North Park物业业主提供十大赌博信誉网站和预订服务，通过短期或季节性租赁其配备的租赁物业，使其投资收益最大化.

处理多个预订和处理来来去去的房客可能是一项压力很大的工作. Leave the details to us! 我们拍摄和处理专业的高质量照片，展示您的物业的顶级功能和设施.

我们与数百家连锁合作伙伴合作，将您的房产信息发布到众多的度假租赁网站和社交媒体平台，如VRBO, Homeaway, AirBnB, Flipkey, and Tripadvisor, YouTube and more! 我们所有的房源也在Sandicor 美国职业足球大联盟系统中进行销售，以与其他经纪人联系，并在许多全国性的房地产经纪人网站和100多个个人代理网站上获得您的房产.

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Vacation/Seasonal Rental 服务 include:

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Professional photography and virtual tour
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假期/季节性租赁清单，价格，可用日历，和预订引擎
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向许多度假租赁网站推广和推广该物业
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通过一个品牌的“自动回复器”立即回复所有的询问和跟进电话
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筛选所有的租客，以确保他们的需求和档案符合确定的财产
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Rental agreement management (preparation of vacation rental agreements)
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收取房租和保证金，每次入住前用信用卡支付
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Assuring renters purchase “Damage Protection Insurance”
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Check-in/Check-out procedures
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Guest books on property details within each home
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在房客入住期间回答问题和处理维修请求(24/7的回答服务和物业经理可用性)
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Scheduling and overseeing any necessary maintenance
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Housekeeping, maid service, 每次入住后立即进行物业检查(业主无需支付清洁服务费用)
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在空置期间进行定期的物业访问和维修检查
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Payment of maintenance vendor bills
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应业主要求，每月支付项目(物业十大赌博信誉网站费、园丁、泳池服务等).)
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业主声明和直接存款，通过ACH处理到您的银行帐户，每月10日
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按要求向城市实体报告和支付临时占用税(TOT)
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Annual tax statements and 1099s

What Does It Cost To Start With North County Property Group?

没有现金的口袋是必需的，以启动与我们的任何程序的过程. We get our fees only when we find acceptable renters, we have moved them into the property, and the rent is collected. There are NO upfront fees or start-up costs to you. 唯一的例外是，如果你的房产上市时间有限，启动费用将会被收取，那么业主需要向供应商支付费用，以便提前“准备好租金”.

What 老板 Fees Are Charged By North County Property Group?

我们的短期租赁物业十大赌博信誉网站费(含家具的租金)是每次租赁净租金的25%. 北县物业集团也是一家注册总承包商(#892437)，拥有自己的维修公司, “MaintenanceSync.mainancesync建立了一个列表，列出了所有你能想到的行业的首选供应商. 这意味着我们已经审查和信任供应商和分包商，提供出色的服务, top of the line quality, and pledge to offer best possible pricing for our owners. 为了便于维护，我们对每个工作单事件收费25美元.

我们有时会被要求为客户做一些我们认为超出我们物业十大赌博信誉网站工作范围的事情. 例如，你可以寻找一位评估师，并在他们的家中与他们见面, on behalf of the owner, for the purposes of a refinance on the property. While we are always pleased to assist when and where we are asked, 我们发现有必要对我们的时间收费来完成这类超出范围的服务, billed at a rate of $50/hour.

What Steps Do You Take To Get My Poperty Rented?

这是一个新的在线营销工具和社交媒体推广地产的时代. 北县物业集团通过我们独家的10点营销计划，利用所有的方法.

我们通过在线租赁平台(Airbnb)快速推广您的房产, HomeAway/VRBO, TripAdvisor, 等.), 美国职业足球大联盟, social media, signage if allowed, corporate networking, and other actions to fill open dates on the property calendar.

How Do You Manage Rental Rates For My Property?

我们使用一种收益十大赌博信誉网站工具，根据一种动态算法来设定和十大赌博信誉网站物业租金，该算法跟踪一年中的每个晚上的供求情况, 以及类似的市场因素，特别是一个家庭:特殊事件, seasonality, day of the week, 等. As a homeowner, 这意味着您的租金可能会在即将到来的确认租金中波动更大. When you review your bookings, 您可能会开始看到预订的确认率不同于那些您可能已经看到的过去. 基于驱动定价工具的算法，未来给定时间段的价格也可能每天都在变化. We set conservative minimum pricing rules for each home, 因此，你不会看到价格大幅低于过去的水平. 事实上, 在某些时期，该工具的定价往往高于我们的预期, especially during holidays and high demand local events.

How Are Linens, Towels, And Supplies Handled At My Property?

In order to meet the demands of same day departure/arrival, comply with bed bug laws, and standardize our cleaning turn process, North County Property Group provides hotel quality linens, 毛巾, and supplies for your property at no cost to you. 我们通过在每次预订时向租户支付的租金中增加一笔小额附加费/交易费来实现这一点. Utilizing our linens, 毛巾, 用品对你来说是一个很大的成本节省，因为在一个典型的出租房屋中，亚麻/毛巾的平均寿命约为6个月到一年.